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南平市住房公積金管理中心公布

《南平市住房公積金2023年年度報(bào)告》

報(bào)告披露了

2023年南平住房公積金

繳存、提取、貸款各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益等

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《南平市住房公積金2023年年度報(bào)告》

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將南平市住房公積金2023年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有26名委員，2023年召開(kāi)1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：《南平市住房公積金管理中心2022年工作情況匯報(bào)》《關(guān)于提請(qǐng)審議2022年度住房公積金決算和2023年度預(yù)算編制報(bào)告》《市財(cái)政局關(guān)于南平市住房公積金2022年度決算情況和2023年度預(yù)算（計(jì)劃）草案的審核意見(jiàn)》等。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬南平市人民政府不以營(yíng)利為目的的財(cái)政核撥事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。內(nèi)設(shè)6個(gè)科，10個(gè)管理部。從業(yè)人員81人，其中，在編54人，非在編27人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2023年，新開(kāi)戶單位559家，凈增單位718家；新開(kāi)戶職工1.56萬(wàn)人，凈增職工3.28萬(wàn)人；實(shí)繳單位6111家，實(shí)繳職工23.88萬(wàn)人，繳存額38.98億元，分別同比增長(zhǎng)13.31%、15.92%、10.86%。2023年末，繳存總額371.11億元，比上年末增加11.74%；繳存余額114.69億元，同比增長(zhǎng)4.24%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，比上年增加1家。

（二）提?。?023年，8.37萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額34.31億元，同比增長(zhǎng)22.93%；提取額占當(dāng)年繳存額的88.02%，比上年增加8.64個(gè)百分點(diǎn)。2023年末，提取總額256.42億元，比上年末增加15.45%。

（三）貸款

1. 個(gè)人住房貸款：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元。按照國(guó)家生育政策生育二孩或三孩職工家庭申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，其最高可貸額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上另加20萬(wàn)元。

2023年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.32萬(wàn)筆14.31億元，同比分別下降34.69%、23.19%。

2023年，回收個(gè)人住房貸款13.30億元。

2023年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款8.97萬(wàn)筆216.02億元，貸款余額102.84億元，分別比上年末增加3.58%、7.09%、0.99%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的89.67%，比上年末減少2.89個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，比上年增加1家。

2. 異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款65筆3105萬(wàn)元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額30217.12萬(wàn)元，異地貸款余額20584.05萬(wàn)元。

3. 公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2023年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款603筆27281.40萬(wàn)元，當(dāng)年貼息額2271.02萬(wàn)元。2023年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款7347筆289673.20萬(wàn)元，累計(jì)貼息13300.67萬(wàn)元。

（四）購(gòu)買國(guó)債：2023年，未購(gòu)買、未兌付國(guó)債，期末無(wú)國(guó)債余額。

（五）資金存儲(chǔ)：2023年末，住房公積金存款14.06億元。其中，活期0.02億元，1年（含）以下定期4.50億元，協(xié)定存款9.54億元。

（六）資金運(yùn)用率：2023年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的89.67%，比上年末減少2.89個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入35453.43萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.04%。其中，存款利息2942.49萬(wàn)元，委托貸款利息32508.38萬(wàn)元，其他2.56萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出20977.80萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)0.88%。其中，支付職工住房公積金利息 16951.92萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)719.69萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi) 978.69萬(wàn)元，其他2327.50萬(wàn)元。

（三）增值收益：2023年，增值收益14475.63萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.26%。增值收益率1.29%，比上年減少0.05個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2023年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 403.43萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1400.36萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金12671.84萬(wàn)元。

2023年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1400.36萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金10469.94萬(wàn)元。

2023年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額41134.18萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金 103994.72萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出：2023年，管理費(fèi)用支出1341.36 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.73%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1052.16萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)60.74萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)228.46萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人住房貸款：2023年末，個(gè)人住房貸款逾期額 461.90萬(wàn)元，逾期率0.4492‰，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額41134.18萬(wàn)元。2023年，未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占42.09%，國(guó)有企業(yè)占26.37%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.16%，外商投資企業(yè)占2.18%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占25.76%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.13%，靈活就業(yè)人員占0.36%，其他占0.95%；中、低收入占99.09%，高收入占0.91%。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占26.31%，國(guó)有企業(yè)占20.37%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.11%，外商投資企業(yè)占2.14%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占43.05%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.07%，靈活就業(yè)人員占1.18%，其他占2.77%；中、低收入占99.85%，高收入占0.15%。

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占21.87%，償還購(gòu)房貸款本息占44.43%，租賃住房占1.01%，支持老舊小區(qū)改造占0.02%，離休和退休提取占27.36%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.44%，其他占2.87%。提取職工中，中、低收入占98.81%，高收入占1.19%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

2023年，支持職工購(gòu)建房41.79萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為17.86%，比上年增加0.38個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出18256.32萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占21.15%，90-144（含）平方米占74.83%，144平方米以上占4.02%。購(gòu)買新房占71.61%，購(gòu)買二手房占28.30%，其他占0.09%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占66.07%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占33.84%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.09%。

貸款職工中，30歲（含）以下占37.20%，30歲-40歲（含）占38.81%，40歲-50歲（含）占13.83%，50歲以上占10.16%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占74.14%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占25.86%；中、低收入占99.40%，高收入占0.60%。

（四）住房貢獻(xiàn)率

2023年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為102.97%，比上年減少4.93個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）放寬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)辦理降低繳存比例或緩繳業(yè)務(wù)的條件

2023年6月1日起，為支持企業(yè)積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)，放寬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)辦理降低繳存比例或緩繳業(yè)務(wù)的條件，取消連續(xù)兩年經(jīng)營(yíng)虧損要求，針對(duì)已建立住房公積金制度的單位，難以按正常比例繳存住房公積金的，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)困難實(shí)際情況申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金，降低后的單位和職工的繳存比例均不得低于5%。經(jīng)批準(zhǔn)緩繳住房公積金的單位，待經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，及時(shí)補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。2023年，共有10家單位、285名職工辦理降比緩繳業(yè)務(wù)。

（二）租購(gòu)并舉調(diào)整住房公積金租房提取額度，提高繳存職工住房公積金租房提取額度，調(diào)整二孩三孩繳存職工住房公積金租房提取額度

2023年6月1日起，提高繳存職工住房公積金租房提取額度。我市繳存職工在住房公積金繳存地?zé)o自有住房租房的，每位繳存職工租金提取限額提高至每月700元；對(duì)符合國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的職工家庭在住房公積金繳存所在地?zé)o自有住房租房的，二孩職工家庭每位繳存職工租房提取限額調(diào)整為每月800元，三孩職工家庭每位繳存職工租房提取限額調(diào)整為每月1000元。

（三）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況

2023年，新增福建南平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、福建建甌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、政和縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、交通銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部、交通銀行股份有限公司南平建陽(yáng)支行共5個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)，承辦住房公積金繳存、貸款業(yè)務(wù)。

（四）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

1. 繳存政策調(diào)整情況

（1）2023年7月至2024年6月，單位及其職工最高月繳存基數(shù)按照南平市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資3倍測(cè)算，為22239元。建陽(yáng)區(qū)、延平區(qū)、邵武市、武夷山市、建甌市單位及職工的最低月繳存工資基數(shù)為1810元，順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣最低月繳存工資基數(shù)為1660元，繳存比例為5%-12%。（2）規(guī)范年度住房公積金基數(shù)調(diào)整工作。全市繳存單位住房公積金匯繳年度規(guī)范為上年7月1日至當(dāng)年6月30日。自2024年度起，每年的住房公積金基數(shù)調(diào)整工作統(tǒng)一于7月1日至9月30日集中辦理。

2. 貸款政策調(diào)整情況

2023年7月1日起，重啟住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)；調(diào)整住房公積金最高貸款額度，單職工貸款最高額度調(diào)整為50萬(wàn)元，雙職工貸款最高額度調(diào)整為80萬(wàn)元；按照國(guó)家生育政策生育二孩或三孩職工家庭申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，其最高可貸額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上另加20萬(wàn)元。

3. 支持老舊小區(qū)改造政策落實(shí)情況

2023年11月29日起，支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯等自住住房改造提取。繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造，政策支持范圍擴(kuò)大到本人及配偶雙方父母自住住房加裝電梯等改造。2023年，支持老舊小區(qū)加裝電梯、老舊電梯更新改造提取住房公積金18筆，金額81.82萬(wàn)元。累計(jì)提取54筆，金額222.78萬(wàn)元。

（五）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況

1. 開(kāi)通“省內(nèi)跨中心沖還貸”業(yè)務(wù)。對(duì)“逐年、逐月沖還貸”業(yè)務(wù)進(jìn)行升級(jí)，打破地域限制，拓展沖還貸業(yè)務(wù)受益群體，有效解決貸款職工家庭成員因公積金繳存和貸款屬地不同、無(wú)法辦理委托還貸業(yè)務(wù)的難題。2023年，中心共辦理“跨中心沖還貸”業(yè)務(wù)77筆。

2. 提質(zhì)增效優(yōu)化服務(wù)效能。結(jié)合好差評(píng)、訴求答疑、信訪處理等工作實(shí)際，聚焦群眾急難愁盼問(wèn)題，全面推行審批事項(xiàng)改革，即辦件率提至93.5％，手續(xù)材料齊全又符合政策要求的提取業(yè)務(wù)秒批秒辦，貸款業(yè)務(wù)平均審批時(shí)限為1.13天，好差評(píng)評(píng)價(jià)非常滿意2.05萬(wàn)條，好評(píng)率達(dá)100%。2023年，發(fā)送12329短信342萬(wàn)條，答復(fù)咨詢、訴求件共計(jì)2.07萬(wàn)件，按時(shí)辦結(jié)率達(dá)100%。持續(xù)優(yōu)化窗口服務(wù)，做強(qiáng)特色品牌，共獲得政務(wù)服務(wù)中心季度“紅旗窗口”“先進(jìn)窗口”5次、“服務(wù)之星”“崗位標(biāo)兵”稱號(hào)7人次。

3. 進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。打通地域壁壘，拓寬“跨省通辦”“省內(nèi)通辦”業(yè)務(wù)內(nèi)容。2023年增加了租房提取、提前退休提取2項(xiàng)“跨省通辦”服務(wù)事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)13項(xiàng)住房公積金高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”，并設(shè)立線下線上12個(gè)公積金服務(wù)專區(qū)，開(kāi)通36項(xiàng)福州都市圈高頻業(yè)務(wù)，通過(guò)全國(guó)住房公積金小程序辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)460筆。

（六）當(dāng)年信息化建設(shè)情況

完善綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。堅(jiān)持便民利民宗旨，通過(guò)市數(shù)據(jù)匯聚平臺(tái)共享房產(chǎn)交易中心備案信息表數(shù)據(jù)，開(kāi)通南平公積金微信小程序，39項(xiàng)住房公積金事項(xiàng)線上辦、掌上辦，12個(gè)線上服務(wù)渠道實(shí)現(xiàn)跨行綁卡轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，85.35%的繳存提取業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)上辦理，進(jìn)一步促進(jìn)線上線下業(yè)務(wù)融合。2023年，線上渠道年訪問(wèn)量1510萬(wàn)人次，年辦件量26.86萬(wàn)筆，有效提升公積金業(yè)務(wù)辦理工作質(zhì)效。

（七）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況

南平市住房公積金管理中心建陽(yáng)管理部被共青團(tuán)福建省委員會(huì)授予“福建省青年文明號(hào)”。

南平市住房公積金管理中心光澤管理部被南平市團(tuán)市委授予“南平市青年文明號(hào)”。

南平市住房公積金管理中心

2024年3月28日

（張莎/整理 嚴(yán)數(shù)時(shí)/制圖）