您是否還認(rèn)為二手房交易只能買賣雙方到政務(wù)服務(wù)中心大廳房產(chǎn)交易窗口或者有資質(zhì)的中介窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理。2024年南平市房產(chǎn)交易中心政務(wù)服務(wù)迎來重大變革，二手房網(wǎng)簽在線上就能辦理，無需舟車勞頓到窗口辦理，支持異地輕松全程網(wǎng)辦，休息日（除法定節(jié)假日外）也可以自助網(wǎng)上辦理。

二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)支持電腦與手機(jī)端雙自助在線辦理，在線認(rèn)證身份、在線核驗(yàn)房源、在線云簽約、在線出具網(wǎng)簽合同。一起來看看二手房網(wǎng)簽自助辦理的具體申請(qǐng)渠道和步驟吧。

一、省網(wǎng)辦事大廳電腦端在線辦理操作步驟如下：

1、登錄福建省網(wǎng)上辦事大廳，定位選擇南平市，點(diǎn)擊部門服務(wù)，選擇南平市房產(chǎn)交易中心。

2、選擇“房屋交易合同網(wǎng)簽備案”，點(diǎn)擊“存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽備案”，選擇在線辦理，點(diǎn)擊服務(wù)地址，打開閩政通APP掃描二維碼完成身份認(rèn)證。

3、登錄情況下系統(tǒng)會(huì)直接跳轉(zhuǎn)到業(yè)務(wù)辦理界面，用戶填寫房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，點(diǎn)擊“讀取”頁面會(huì)自動(dòng)加載房屋基本信息，填寫房屋價(jià)格、出售人、買受人、合同條款業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)后提交保存即可。

4、這一步會(huì)自動(dòng)彈出是否預(yù)覽提示（非強(qiáng)制），買賣雙方可以提前預(yù)覽合同條款確認(rèn)無誤。

5、點(diǎn)擊“電子檔案”上傳或提取相關(guān)電子證照材料。

6、點(diǎn)擊“簽署合同”，系統(tǒng)后臺(tái)自動(dòng)生成合同模板上傳到云端，然后向買賣雙方發(fā)送云簽短信，雙方都簽署完成后（詳見云簽操作），頁面會(huì)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到簽署完成界面，至此，合同簽署完成。

二、閩政通手機(jī)端在線辦理操作步驟如下：

1、登錄閩政通，在底部導(dǎo)航欄選擇“辦事”，在這個(gè)頁面選擇當(dāng)前要辦理的業(yè)務(wù)，也可以通過搜索框輸入關(guān)鍵詞，快速搜索。

2、以“存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽備案”為例，在搜索欄輸入“存量房”快速搜索匹配事項(xiàng)，點(diǎn)擊在線辦理。 

3、登錄在線申報(bào)界面后填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，點(diǎn)擊“讀取數(shù)據(jù)”，頁面會(huì)加載出房屋基本信息。

4、填寫房屋價(jià)格、出售人、買受人、合同條款業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)后提交保存即可。

5、填寫完整基本信息后，上傳或提取相關(guān)電子證照材料后，可以點(diǎn)擊“預(yù)覽合同”提前預(yù)覽電子合同明細(xì)。

6、點(diǎn)擊“簽署合同”，系統(tǒng)后臺(tái)自動(dòng)生成合同模板上傳到云端，然后向買賣雙方發(fā)送云簽短信，雙方都簽署完成后（詳見云簽操作），頁面會(huì)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到簽署完成界面，至此，合同簽署完成。

三、云簽操作步驟：

1、系統(tǒng)后臺(tái)自動(dòng)生成合同模板上傳到云端，然后向買賣雙方發(fā)送云簽短信，買賣雙方查收云簽短信，點(diǎn)開短信鏈接（藍(lán)色字體）。

2、輸入簽約人手機(jī)號(hào)（必須為實(shí)名制，買賣雙方簽約人本人），獲取驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“登錄”。

3、登錄后會(huì)自動(dòng)跳出合同電子版，買賣雙方預(yù)覽合同條款，確認(rèn)無誤后，點(diǎn)擊屏幕“鋼筆頭”的圖標(biāo)。

4、進(jìn)入手寫板界面，買賣雙方手寫簽約人本人的姓名，寫好后點(diǎn)擊“確認(rèn)”，拖動(dòng)簽名方塊到買（賣）方指定位置，點(diǎn)擊“提交”按鈕。

5、填寫個(gè)人實(shí)名制信息。

6、實(shí)名制認(rèn)證，系統(tǒng)接入了支付寶、騰訊云兩種人臉識(shí)別認(rèn)證方式。用戶（本人）選擇人臉識(shí)別方式后按照操作提示進(jìn)行掃臉。識(shí)別通過后即可簽署成功。

7、認(rèn)證成功并簽署完成。

8、后臺(tái)工作人員審批完成后，系統(tǒng)將自動(dòng)推送簽署文件到雙方手機(jī)。

9、用戶完成簽署后，點(diǎn)擊收到的短信鏈接，重新登錄既可預(yù)覽已簽署的合同也可下載合同與備案信息表結(jié)果材料。

10、買賣雙方可點(diǎn)擊查閱短信鏈接訪問合同簽署詳情。

來源：南平政務(wù)服務(wù)微信公眾號(hào)