“工作還不到一年，付1萬元首付就能擁有一套房子，而且每月只需還2300元的房貸，這個(gè)政策太給力了?！比涨?，說起福建省南平市順昌縣推出的“共有產(chǎn)權(quán)”人才房政策，“95后”女孩應(yīng)惠玲開心地說。

去年7月，應(yīng)惠玲通過考試進(jìn)入順昌縣住建局工作?！皝眄槻ぷ鳎?dāng)年就結(jié)了婚。懷上孩子后，買房就成了我們家最重要的事。但我們夫妻都剛工作不久，沒有多少存款?！睉?yīng)惠玲說，“剛好縣里出臺(tái)了‘共有產(chǎn)權(quán)’人才房政策，我們就認(rèn)真了解具體情況，并在‘外灘十里’選中了一套房，這大大減輕了我們的壓力?！?/p>

魚無定止，淵深則歸；鳥無定棲，林茂則赴。

人才競(jìng)爭(zhēng)的核心是政策和環(huán)境的競(jìng)爭(zhēng)。為了吸引和留住更多優(yōu)秀人才，近年來，順昌縣根據(jù)南平市委、市政府的部署，出臺(tái)一系列招才引才政策，深入實(shí)施人才安居保障工程，創(chuàng)新推出“共有產(chǎn)權(quán)”人才房政策，為青年人才安心留在當(dāng)?shù)靥峁┳》勘Ｕ稀?/p>

何為“共有產(chǎn)權(quán)”人才房？順昌縣住建局黨組書記、局長(zhǎng)劉生興介紹，“共有產(chǎn)權(quán)”人才房是指政府提供政策、資金支持，實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房，符合政策的購(gòu)房者購(gòu)買順昌首套商品性住房，由縣屬國(guó)有公司承擔(dān)房?jī)r(jià)款的20%，個(gè)人承擔(dān)80%。

隨著城鎮(zhèn)化推進(jìn)，順昌的新市民、青年數(shù)量不斷增多，住房需求旺盛。劉生興說：“不少到順昌工作的青年人才，由于收入不足以購(gòu)買城內(nèi)的商品住房，只能選擇遠(yuǎn)郊購(gòu)房或租房居住。‘共有產(chǎn)權(quán)’人才房為這樣的年輕人提供了一個(gè)新選擇。在幫助他們?cè)缛赵陧槻簿恿I(yè)的同時(shí)，也促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)去庫(kù)存，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。”

據(jù)介紹，順昌縣“共有產(chǎn)權(quán)”人才房的房源是縣域內(nèi)在售商品房（不含二手存量房），面向順昌縣機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員和企業(yè)引進(jìn)的大學(xué)生，符合條件的承購(gòu)人可自由選擇。

在試行“共有產(chǎn)權(quán)”人才房政策的過程中，順昌縣以“改補(bǔ)助現(xiàn)金為發(fā)放房票”的方式，由縣屬國(guó)有公司將支持人才購(gòu)房的20%房?jī)r(jià)款以房票支付，雙方約定縣屬國(guó)有公司出資20%，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的20%，不做他項(xiàng)權(quán)證。

“由購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，不動(dòng)產(chǎn)登記上仍然登記購(gòu)房人100%產(chǎn)權(quán)，既可打消購(gòu)房人購(gòu)房顧慮，又可避免購(gòu)房人拿到補(bǔ)助之后不履約風(fēng)險(xiǎn)?！眲⑸d說。截至4月底，順昌縣在“共有產(chǎn)權(quán)”人才房方面已出資952萬元，惠及各類人才61人。為保障政策穩(wěn)定實(shí)施，順昌縣財(cái)政每年將注入經(jīng)費(fèi)1200萬元，用于“共有產(chǎn)權(quán)”人才房的出資，讓青年人才在順昌安身、安心、安業(yè)。

來源：閩北日?qǐng)?bào) 作者：盧國(guó)華 廖敏愷 林伯煙