古村煥新記——延平三樓村走出傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展特色路

云霧繚繞的茫蕩山深處,海拔700米的延平區(qū)茫蕩鎮(zhèn)三樓村靜臥其間。

三樓村
千年古樟冠如華蓋,紅河谷溪流潺潺,鳳凰梯田層疊如畫——這座中國傳統(tǒng)村落、革命老區(qū)村,曾因山路崎嶇、地處偏僻,一度陷入“人走屋空”的困境。

紅河谷
如今,席珍閣藥膳體驗(yàn)館里藥香裊裊,紅河谷山莊的游客正舉著相機(jī)定格云海,鳳凰梯田里秋收正忙。83歲的村民葉盛金坐在木廊前笑著感慨:“以前村里人盼著往外走,現(xiàn)在城里人都搶著來!”
從沉寂古村到“網(wǎng)紅打卡地”,從拋荒梯田到“致富田”,三樓村立足“黨建引領(lǐng)、保護(hù)為基、產(chǎn)業(yè)為魂”,走出了一條“傳統(tǒng)民居活化+文旅融合+農(nóng)業(yè)創(chuàng)新”的鄉(xiāng)村振興之路。

黨建引領(lǐng):
繪好古村保護(hù)“一張圖”
詩歌是無際的海,朝向它,可遙看春暖花開把詩歌植于校園,校園就是指點(diǎn)江山,激揚(yáng)文字的人文之都;把詩歌植于校園,校園就是落瑛繽紛,鶯啼燕語的塵世桃源。
“傳統(tǒng)村落是我們的根,修舊如舊才能留住鄉(xiāng)愁?!闭驹趧傂蘅樛旯さ那宕緲?gòu)民居前,三樓村下派第一書記胡宗善的話擲地有聲。2019年三樓村列入中國傳統(tǒng)村落名錄后,省、市、區(qū)三級(jí)黨委政府迅速聯(lián)動(dòng),投入專項(xiàng)資金超1000萬元,將“古村保護(hù)”納入鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)攻堅(jiān)任務(wù)。
保護(hù)不是“凍結(jié)”,而是“活化”。村里專門邀請(qǐng)華僑大學(xué)建筑學(xué)院何柯教授團(tuán)隊(duì),編制《三樓村傳統(tǒng)民居風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃圖》,將全村劃分為核心保護(hù)區(qū)、建設(shè)控制區(qū)、環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)三個(gè)層級(jí):核心保護(hù)區(qū)內(nèi)20多棟清代木構(gòu)建筑“只加固不拆改”,連梁柱榫卯都嚴(yán)格遵循古法修復(fù);建設(shè)控制區(qū)內(nèi)的閑置農(nóng)房,由村集體統(tǒng)一收儲(chǔ)修繕后對(duì)外招商;環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)則規(guī)范新建房屋的高度、色彩與材質(zhì),確保與古村肌理協(xié)調(diào)。

越王亭
“我們花十幾萬元把老房子修扎實(shí),就是‘筑巢引鳳’。”村黨支部書記兼村委會(huì)主任張財(cái)榮算了一筆“長遠(yuǎn)賬”,村集體統(tǒng)一改造閑置房屋后,通過招商引入專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)軟裝與運(yùn)營,既解決了村民“修不起、不會(huì)修”的難題,又避免了商業(yè)化對(duì)古村風(fēng)貌的破壞。如今,村里已盤活12棟閑置農(nóng)房,引入藥膳康養(yǎng)、精品民宿等項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)保護(hù)與發(fā)展雙贏。
“古村活化的核心是‘有人住、有活力’。三樓村的做法抓住了關(guān)鍵——通過黨建引領(lǐng)搭建平臺(tái),讓政府、村集體、企業(yè)、村民形成合力,既保住了文化遺產(chǎn),又讓老房子‘活’出了新價(jià)值?!焙慰抡f。

產(chǎn)業(yè)為魂:
激活“文旅農(nóng)康”融合密碼
不久前,古樟旁的席珍閣正式開業(yè),福建拾聯(lián)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長張宏忙得不可開交。“第一次來就被紅河谷的風(fēng)光吸引,這里太適合做康養(yǎng)了!”這位從廈門返鄉(xiāng)的企業(yè)家,聯(lián)合中醫(yī)康養(yǎng)專家楊紅娟、藥膳廚師楊源泉,將兩棟修繕后的老房打造成集數(shù)字政務(wù)、藥膳體驗(yàn)、中醫(yī)康養(yǎng)于一體的綜合體,而不遠(yuǎn)處的一幢樓,則被改造成融合中醫(yī)藥食同源理念的康養(yǎng)民宿。
在三樓村,這樣的“古建活化”案例不止一處。
曾在城里經(jīng)商的村民葉旺榮,看到廢棄小學(xué)閑置可惜,回村將其改造成紅河谷山莊。因地處觀云海、賞日落的絕佳位置,山莊30多間客房每到旺季便“一房難求”?!敖衲昕头款A(yù)訂一直很火爆,客人來自北京、上海、廈門、福州等地。去年接待游客超5000人次,收入比在城里經(jīng)商還可觀?!比~旺榮的選擇,帶動(dòng)了多名村民在家門口就業(yè)。

紅河谷山莊
古村的吸引力,還延伸到了田壟間。針對(duì)鳳凰梯田“田小坡陡、易拋荒”的問題,村黨支部牽頭成立紅河谷農(nóng)業(yè)合作社,采取“黨支部+合作社+農(nóng)戶”模式,流轉(zhuǎn)208畝梯田推出“1天1元錢,我在三樓有丘田”活動(dòng)。

三樓村的高山梯田
廈門市民??∥木褪鞘着J(rèn)領(lǐng)者之一,“坐在千年古樟下看云海,在自己的田里插秧、除草、收獲,這就是我想要的‘歸園田居’。”如今,每年有100多名像牛俊文這樣的城里人來此認(rèn)領(lǐng)梯田,既一定程度上解決了拋荒問題,又為村里帶來了穩(wěn)定的客流。
合作社并未止步于農(nóng)耕體驗(yàn),他們帶領(lǐng)村民種植“早桃晚柰”等高山水果,將千年古樟、龍鳳瀑布賦予“比翼連理”“龍鳳呈祥”的婚慶寓意,打造婚紗文創(chuàng)攝影基地。同時(shí),對(duì)錐栗、竹筍等農(nóng)特產(chǎn)品進(jìn)行深加工,通過電商平臺(tái)銷往福州、廈門等地。2025年,紅河谷農(nóng)業(yè)合作社獲評(píng)“國家級(jí)農(nóng)民專業(yè)合作社”,帶動(dòng)社員年均增收超2萬元。

民生為本:
讓鄉(xiāng)愁有溫度、發(fā)展有底氣
“養(yǎng)了30多箱蜂,今年收了100多斤蜂蜜,每斤100多元還不愁賣!”村民葉春木笑著展示自家的蜂蜜。過去他靠打零工謀生,如今借著村里游客增多的東風(fēng)重拾養(yǎng)蜂事業(yè),收入比以前翻了一番。
村民陳興珠的生活同樣發(fā)生了大變化。此前,她和丈夫常年在外打工,看到村里發(fā)展越來越好,去年便回村在老宅里辦起“古樟農(nóng)莊”。“節(jié)假日經(jīng)常爆滿,都是奔著我們的農(nóng)家菜來的!”陳興珠說,現(xiàn)在不用背井離鄉(xiāng),每月收入穩(wěn)定。

古樟農(nóng)莊
變化不止于收入。村里推進(jìn)“4+N”家庭醫(yī)生簽約服務(wù),衛(wèi)生所新增了微波針灸儀、自動(dòng)體外除顫儀等設(shè)備,80多歲的葉盛金再也不用為“看病遠(yuǎn)”發(fā)愁;通村公路拓寬硬化,停車場、旅游廁所等基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善,曾經(jīng)“藏在深山人未識(shí)”的古村,如今成了南平市“武夷百村”項(xiàng)目的核心節(jié)點(diǎn)之一。
近日,兒童微電影《云上三樓》在千年古樟下開拍,導(dǎo)演李橙果坦言:“這里的古村風(fēng)貌和村民的熱情,是最打動(dòng)我們的‘內(nèi)在能量’?!碑?dāng)鏡頭對(duì)準(zhǔn)嬉戲的孩童、勞作的“新農(nóng)人”、歡笑的游客,三樓村的“活態(tài)傳承”有了最生動(dòng)的注腳。

《云上三樓》取景地

記者手記



讓鄉(xiāng)愁觸手可及
離開三樓村時(shí),夕陽為鳳凰梯田鍍上金邊,古樟樹下的游客正架著手機(jī)直播,鏡頭里的古村與云海相映成趣。這座千年村落的蛻變,印證了一個(gè)樸素的道理:鄉(xiāng)村振興不是“千村一面”的復(fù)制,而是“因地制宜”的創(chuàng)新。
從黨建引領(lǐng)下的科學(xué)規(guī)劃,到“政府+企業(yè)+村民”的多元共治,從傳統(tǒng)民居的活化利用,到“文旅農(nóng)康”的深度融合,從拋荒梯田的“重生”,到民生福祉的持續(xù)提升,三樓村始終緊扣“以人民為中心” 的初心,讓古村既留住了“鄉(xiāng)愁”,又充滿了“生機(jī)”。
黨的二十大報(bào)告提出“全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興,扎實(shí)推動(dòng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)、人才、文化、生態(tài)、組織振興”。三樓村的實(shí)踐表明,傳統(tǒng)村落不是落后的代名詞,而是藏著鄉(xiāng)村振興的寶貴資源。當(dāng)古建與現(xiàn)代生活相融,當(dāng)田園與文旅產(chǎn)業(yè)結(jié)合,千年古村煥發(fā)出持久的生命力,讓鄉(xiāng)愁可觸、讓未來可期。


來源:閩北日?qǐng)?bào)(記者 廖晨星 通訊員 丁偉)、圖片來源延平區(qū)融媒體中心
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