閩北日報訊（江蘇娟 廖孟軒）“不用還清貸款，不用墊付資金，只要到窗口辦理，就能完成不動產(chǎn)的‘帶押過戶’，解決了企業(yè)的燃眉之急??！”日前，南平市實業(yè)集團(tuán)新城科技園有限公司負(fù)責(zé)人楊先生在市不動產(chǎn)登記中心成功辦理轉(zhuǎn)移登記，成為全市首例企業(yè)間不動產(chǎn)“帶押過戶”的受益者。

據(jù)悉，由于公司改制，新城科技園公司急需將名下的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記到廈門武夷工貿(mào)有限公司名下。按照傳統(tǒng)模式，企業(yè)需要先還清剩余貸款、注銷原抵押權(quán)后，才能辦理轉(zhuǎn)移登記相關(guān)業(yè)務(wù)。這種“先還后賣”的模式，往往耗時長、環(huán)節(jié)多、風(fēng)險大，甚至還需要墊資，增加了企業(yè)負(fù)擔(dān)。

得益于市自然資源局推出的“帶押過戶”服務(wù)，新城科技園有限公司在未還清貸款、注銷抵押登記的情況下，通過銀行、抵押人以及登記機(jī)構(gòu)的三方協(xié)作，將不動產(chǎn)“帶押”轉(zhuǎn)移至其他抵押人名下，涉及抵押金額2.6億元。

“與個人不動產(chǎn)‘帶押過戶’業(yè)務(wù)相比，企業(yè)不動產(chǎn)抵押貸款金額更高，轉(zhuǎn)貸流程更煩瑣。為幫助企業(yè)降低經(jīng)營成本，紓解資金周轉(zhuǎn)難題，我們將‘帶押過戶’服務(wù)從個人延伸至企業(yè)，得到了很好反響，近期已有多家企業(yè)致電咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)。”市自然資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“接下來，我們將積極探索多模式的‘帶押過戶’服務(wù)，提升不動產(chǎn)登記質(zhì)效，持續(xù)打出簡環(huán)節(jié)、減時間、降成本、提服務(wù)的組合拳，讓企業(yè)感受到‘處處是春天’。”